导语：金茂璞印金开打响小阳春“头炮”，硬核产品力“火”到央视。

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在新时代城市建设浪潮中，重庆以创新驱动第四代住宅发展，率先在全国形成示范效应。作为重庆第四代住宅的标杆之作，金茂璞印金开凭借大跨度钢管桁架结构等前沿空间技术与引领市场的材质应用，3月30日荣登中央电视台《新闻直播间》专题报道，彰显了重庆在住宅革新领域的卓越成就。​

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央视新闻频道报道画面

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2025年，在相关部署的指引下，金茂璞印金开积极响应政策号召，以央企担当为城市发展注入强有力的动力。项目自年初于上海、重庆双城启幕，至3月初实景美学示范区开放，始终以“东方韵、国际范、艺术感”的人居美学实践，为房地产市场注入信心动能，成为推动城市高质量发展的强劲牵引力。​

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在房地产政策红利释放下，璞印金开也展现出强劲的市场影响力。项目首开成交3.6亿元、约90%去化率的耀眼战绩，既是购房者对优质供给的坚定选择，也是政企协同推动行业转型升级的生动注脚。其中，1号楼取证即售罄、2.91万元/平方米刷新清水建面单价的佳绩，也印证了“好房子”战略的实践价值。（以上数据来源：内部成交数据）

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金茂璞印金开实景图

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最近，随着4号楼207平方米优质户型加推，璞印金开正以“产品力+稀缺性+品牌力”的三重共振，持续为重庆提供高端居住解决方案。这个被央视聚焦的行业范本，不仅代表着中国金茂“释放城市未来生命力”的央企担当。

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极致稀缺性：110席塔尖封面藏品

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“开山通海兴渝州”，金开大道见证了重庆发展一路高歌，成为重庆高端住区。无论是二十年前的“八大金刚闹金开”缔造重庆富人区，还是如今的金茂璞印金开刷新清水单价热销，高端项目+金开大道，一定具备顶级虹吸效应。

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金茂璞印金开落子金山公园之上，前庭照母山，后院金山湖，以“悬浮森林社区”“临崖所见会馆”“无界空中合院”划界金开大道豪宅新格局。

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金茂璞印金开实景图

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极致的产品往往也是极度稀缺的，金茂璞印金开仅规划4栋洋房、110套房源。在重庆第四代住宅普遍下探至120~140平方米的市场中，建筑面积约207平方米起步的大面积段与约1.0墅级容积率，已经与一众项目形成鲜明区隔。稀缺的土地禀赋与产品定位，精准击中了高净值人群对“塔尖资产”的追逐心理。

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金茂品牌力：“璞系现象”自成标杆

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2024年中国金茂“金玉满堂”四大产品系的落地，为客户提供全新的产品和生活方式，也给行业带来人居新质生产力的示范。

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“璞”（玉），为金茂璞系。金茂璞逸曲江七开七罄，累计销售额超50亿元，断档领先西安800万元以上高端住宅；金茂璞逸锦江创下2个月劲销29亿元战绩，成为成都“现象级”红盘；金茂璞逸丰宜，首开摘金25亿元，革新北京人居封面。“璞系现象”成为一种穿越周期、自成周期的榜样形象。

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金茂璞印金开，以中国金茂品牌实力和璞系新质产品力为基底，从“一字排开”的楼栋布局、精心雕琢的建筑立面，到山水入画的园林景观、隐奢半山的临崖会馆，处处彰显着对于品质人居的追求。

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绝对产品力：定义四代豪宅新标准

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金茂璞印金开的爆火，本质在于其颠覆性的产品设计。

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半山云端之上，项目享受对望蓝湖郡、俯瞰金山湖的视野，同时以精巧设计，通过阳台三维错动形成天然视线屏障。阳台侧面采用弧形玻璃和渐变磨砂膜，形成弧形隐私盾。另外，上下层之间采用约70公分挑檐，遮挡视线，三重防护体系，构建私密性保护屏障。

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不辜负金开大道的天赋资源，金茂璞印金开占据金山公园高地，特别采用三玻两腔玻璃，最大限度隔音降噪。

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金茂璞印金开实景图

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当高端改善奢石堆砌，陷入“同质化”之困，金茂璞印金开的定制化选材，更让人眼前一亮。自陶都宜兴定制495块陶板（其中130块为弧形板），按实际所需量三倍生产，以严苛标准进行细致比对、精心筛选，高定酒店式东方门庭，力求呈现出理想视觉效果和品质。走进“安缦式”度假风大门，感受透光云石玻璃照壁的温润呼吸，归家尊崇仪式感油然而生。

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金茂璞印金开实景合成图

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在空间设计上，金茂璞印金开同样做到极致。采用大跨度钢管桁架结构，跟传统混凝土结构相比，更轻便也更坚固，还可以有效让空间变大。无梁体设计不仅让空间更灵活，业主可以根据自己的需求进行规划；参照装修体验馆内新工艺吊顶做法，做完吊顶和地暖后实际层高还有2.7米左右，比传统的有梁体设计高出约20厘米。可设计门厅、餐厅、趣厅、园厅4大中厅连接体系，院藏生活美好。约40平方米的露台，品茶、赏景、瑜伽、观星，在繁华都市中，享“隐世归璞”之境。

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主卧可采用星级套房设计，划分为悦己衣帽间、松弛休憩区、从容卫浴和私境观景台四大功能分区，小家化的卧室设计，可容纳minibar、浴缸、衣帽间等，同时包含室外阳台，让传统的房间得以走出室外。

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装修体验馆实拍图

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从“现象级”热度到刷新清水单价“天花板”，金茂璞印金开，书写重庆豪宅市场新传奇。（资讯）

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原标题：央视聚焦！金茂璞印金开首销3.6亿元创重庆豪宅热销“新标杆”